نشست مشترک معاونت توسعه و مدیریت منابع و هیئت مدیره تعاونی مسکن شماره ۴ دانشگاه علامه طباطبائی با کارکنان و هیئت علمی دانشگاه با محوریت مسکن دانشگاهیان برگزار شد.
نشست هیئت مدیره تعاونی شماره 4 مسکن کارکنان و اعضای هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبائی با هدف تسریع در روند اجرایی پروژهها و تعامل سازنده با نهادهای ذیربط برگزار شد.
در نشستی با هدف پیگیری مسکن کارکنان و اعضای هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبائی، آخرین وضعیت بازپسگیری زمین چاپخانه دانشگاه، واگذاری آن برای ساخت واحدهای مسکونی به تعاونی مسکن و شرایط متقاضیان مورد بررسی قرار گرفت.
برنامه مسکن دانشگاهیان دانشگاه علامه طباطبایی، باحضور رئیس دانشگاه، وزیرراه وشهرسازی، مدیرعامل سازمان ملی زمین، معاون استانداری استان البرز ومعاون اداری مالی ومدیریت منابع وزارت علوم اجرایی شد.
به گفته دکتر عالمی نیسی اگر ما سیاست افزایش جمعیت را دنبال میکنیم باید به دنبال ساخت خانههایی با متراژ ۱۵۰ متر و بیشتر از آن باشیم تا امکان افزایش جمعیت برای خانوادهها فراهم شود.
دکتر محمد شیخی بر این باور است که با رعایت اصول شهرسازی و با فراهم کردن زیرساختهای ضروری میتوان در شهرهایی که نیاز هست، از طریق توسعه افقی و واگذاری زمین، مسکن متقاضیان نیازمند را تأمین کرد.
حاضران در پنل معرفی و نقد کتاب سیاست گذاری اجتماعی در ایران در دومین همایش ملی سیاست گذاری اجتماعی دانشگاه علامه طباطبایی تصریح کردند کشور با خلا گفتمانی در این عرصه مواجه است.
کتاب «تامین مالی مسکن» تلاش کرده تا با بهرهگیری از دانش و تجربه کاری مرتبط در زمینه تامین مالی مسکن، ضمن تبیین پیشینه و وضعیت فعلی مسئله مسکن و سازوکار تامین مالی آن در ایران، با استفاده از الگوهای روز در سایر کشورها، مدلی کاربردی برای «تامین مالی مسکن» طراحی و ارائه کند
اگر اصلاحیه ای در ساز و کارهای این طرح صورت نگیرد تبدیل به پوست خربزه ای در زیر پای دولت می شود و بعد از مدت کوتاهی عواقب وخیم خود را نشان میدهد. بنابراین پیشنهاد می کنم در چارچوب برنامه هفتم تغییراتی صورت گیرد و اصلاحاتی انجام شود.
کلمه «دلالی» در دو دهه اخیر در اقتصاد ایران بسیار شنیده شده است، به طوری که هرگاه با افزایش قیمت هر کالایی مواجه می شویم متهم ردیف اول دلالان شناخته می شوند. فرقی ندارد چه کالایی باشد، از میوه و مرغ و تخم مرغ گرفته تا خودرو، سکه، مسکن، ارز که به محض افزایش قیمت، دلالان باعث و بانی آن عنوان می شوند.
استاد اقتصاد دانشگاه علامه طباطبائی با بیان اینکه قیمت گذاری مسکن از طریق پول های در اختیار مردم صورت می گیرد، افزود: اکنون وضعیت بازار مسکن آنقدر بد است که افرادی که اقدام به فروش مسکن خود می کنند دیگر قادر به خرید مسکن با همان پول نیستند، بنابراین خوش خیالی است که بخواهیم تصور کنیم وضعیت بازار مسکن و ارز بهبود پیدا می کند.
استاد حسابداری دانشگاه علامه طباطبائی: دولت یازدهم با ارثیهای به نام مسکن مهر- بهعنوان بزرگترین پروژه ساختوساز دولتی – با بیش از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار مخاطب مردمی مواجه بود. فارغ از مشکلات فنی و مهندسی مترتب بر آن که در تخصص نگارنده نیست، این پروژه عظیم فاقد یک پیوست تامین مالی سالم و پایدار بود. بهطوریکه سهلالوصولترین سازوکار تامین مالی و در عین حال مخربترین روش یعنی اضافه برداشت از حساب بانک مرکزی بهعنوان راهکار اصلی تامین مالی انتخاب شد.
حداقل یک میلیارد و 200 میلیون نفر در سراسر دنیا هستند که در تامین حداقل نیازهای اولیه نظیر مسکن، خوراک، پوشاک و حتی آب برای زنده ماندن ناکام هستند، این آمار بیخانمانی را تا حد مقعولی میتوانیم به کشور خودمان تعمیم دهیم و با خودمان بگوییم که سهم ما از کمک به این افراد چیست؟ خانیکی، رجبی مشهود، خانی و کاظمی پاسخ میدهند.
مشکل عمده مسکن این است که برنامه جامعی نداریم / به دلیل بیکیفیتی ساخت و ساز، کشور باید هر 25 سال دوباره ساخته شود نیم نگاه عقبایی: از سال 71 تا 94 قیمت مسکن در کشور 104 برابر شده اما درآمد عمومی مردم به این میزان رشد پیدا نکرده به همین دلیل از دهه 60 تا 90 تعداد مستأجرها هم بیشتر شده است.
فصل بهار که به نیمه میرسد، بازار خانههای اجارهای داغ میشود و به عبارتی فصل تعویض یا تمدید قراردادهای مستاجران برای یک سال دیگر فرا میرسد. از اردیبهشت به بعد، ماه صاحبخانههاست؛ چراکه به هر حال قیمت اجارهبها یا رهن خانهای که به مستاجر سپردهاند، بیشتر میشود. گاهی این افزایش قیمتها به قدری زیاد میشود که مستاجر مجبور میشود برای پرداخت آن خود را به آب و آتش بزند.
«چرخه معیوب عرضه انبوه-رشد قیمت مسکن» در کره با اجرای طرح جامع مسکن متوقف شد و این مسیری است که کشور ما نیز میتواند با پیروی از آن بتواند همان مسیر را تکرار کند.
